1. Por que a água entra pela janela quando chove?
Vazamentos em janelas durante chuvas fortes geralmente ocorrem devido à má vedação. Com o tempo, o silicone entre o caixilho da janela e a parede se desgasta, abrindo pequenas frestas. Em alguns casos, uma instalação inadequada também pode provocar infiltrações posteriores. Quando a chuva vem acompanhada de vento, a água pode ser empurrada para dentro dessas aberturas. Outras causas comuns incluem orifícios de drenagem entupidos, fissuras na fachada e problemas no acabamento externo da janela (pingadeira).
2. O que pode acontecer se você ignorar um vazamento?
Mesmo pequenos vazamentos podem gerar sérios danos se não forem resolvidos rapidamente. A umidade constante promove mofo, manchas nas paredes, estufamento de rodapés e danos no isolamento térmico. A longo prazo, a água pode penetrar na estrutura do imóvel, afetando sua integridade. Os custos de reparo de danos estruturais costumam ser muito maiores do que os de uma intervenção precoce.
3. O que fazer imediatamente ao notar o vazamento?
Durante a chuva, é possível adotar medidas emergenciais para minimizar os danos:
- Colocar toalhas ou jornais para absorver a água
- Posicionar um balde para recolher a água que escorre
- Verificar e limpar os orifícios de drenagem da janela
- Selar temporariamente as frestas visíveis com fita impermeável ou plástico
- Usar ventiladores ou desumidificadores para reduzir a umidade interna
Essas ações não eliminam o vazamento, mas ajudam a conter os danos até que o conserto definitivo seja feito.
4. Drenos entupidos podem causar vazamento?
Sim. Janelas modernas geralmente possuem pequenos orifícios de drenagem na parte inferior. Quando esses furos estão bloqueados por poeira, folhas ou mofo, a água acumula-se e transborda para dentro de casa. Esse transbordamento é muitas vezes confundido com vazamento estrutural. A limpeza regular desses orifícios é essencial, especialmente antes do período chuvoso.
5. As rachaduras no silicone são realmente um problema?
Sem dúvida. A vedação de silicone perde elasticidade com o tempo, devido à exposição ao sol, variações de temperatura e umidade. Microfissuras — muitas vezes imperceptíveis a olho nu — já são suficientes para permitir a entrada de água. É recomendável inspecionar as vedações anualmente e refazê-las a cada 5 a 10 anos, principalmente em janelas expostas.
6. Qual tipo de silicone usar para vedar janelas?
Nem todo silicone é adequado para uso externo. Escolha produtos com as seguintes características:
- Resistência a raios UV e intempéries (ex.: silicone RTV)
- Propriedades antifúngicas para evitar mofo
- Alta elasticidade para suportar movimentações do caixilho
Procure produtos com certificação INMETRO. Antes da aplicação, limpe bem a superfície e respeite o tempo de cura recomendado pelo fabricante.
7. Quando chamar um profissional?
Pequenos reparos, como a troca de silicone ou a limpeza dos orifícios de drenagem, podem ser feitos por conta própria. Porém, é necessário chamar um especialista quando:
- Há manchas de água que reaparecem abaixo da janela
- A umidade persiste mesmo em dias secos
- Os vazamentos continuam mesmo após reparos caseiros
- A entrada de água piora em dias de vento
Nesses casos, o problema pode estar na estrutura ou na instalação da janela. Um técnico pode usar câmera termográfica ou equipamentos de diagnóstico para identificar a origem exata do vazamento.
8. Qual o custo estimado para reparar um vazamento?
Os custos variam conforme a gravidade e a causa:
| Serviço | Custo estimado (R$) | Descrição |
|---|---|---|
| Troca do silicone | R$ 30–150 | Pode ser feito por conta própria |
| Limpeza dos drenos | R$ 0–50 | Gratuito se DIY, pago se terceirizado |
| Vedação completa externa | R$ 300–800 | Inclui caixilho e acabamento externo |
| Inspeção com câmera térmica | R$ 200–500 | Diagnóstico preciso da infiltração |
Quanto mais cedo for feita a manutenção, menor o custo e o risco de danos.
9. Como prevenir vazamentos nas janelas?
- Inspeções sazonais: especialmente antes do verão e do inverno
- Verificação da vedação: procure rachaduras ou desgastes ao menos uma vez por ano
- Limpeza dos drenos: idealmente a cada trimestre
- Fechamento correto das janelas: verifique se não há frestas
- Revisão da fachada: repare trincas ou rachaduras próximas às janelas
10. É realmente um vazamento? Veja o que pode confundir
Nem toda água próxima à janela é sinal de vazamento:
- Condensação: causada por alta umidade interna e vidro frio
- Correntes de ar: provocam sensação de umidade sem infiltração real
- Alta umidade ambiente: pode gerar sinais semelhantes a vazamentos
Identificar corretamente a causa evita intervenções desnecessárias.
11. Lista de verificação rápida: o que fazer diante de um vazamento
- Verificar sinais de água durante a chuva
- Limpar os orifícios de drenagem da janela
- Inspecionar o estado do silicone de vedação
- Avaliar possíveis rachaduras na parede próxima
- Analisar se o reparo pode ser feito por você
- Contatar um profissional, se necessário
Manutenção preventiva e resposta rápida são fundamentais para proteger sua casa contra infiltrações e seus efeitos.